SHARE daca iti place!
Joi intre orele 17,30 si 20,30 s-a desfasurat actiunea ”Intalnire cu dl primar Tudorache si echipa de directori din primarie”. Au participat : dl Fodoroiu director investitii, dl director de la politia locala, dl director de la ADP, dl Calin Petre departamentul cadastru si alti functionari si mai tarziu a sosit si dl Tudorache.
Desi parea sa fie un eveniment ratat din cauza unei nefericite erori de comunicare de a schimba ora intalnirii de la ora 17,30 la ora 20, pentru ca dl primar participa la o emisiune tv, totusi, tot raul a fost spre bine: am avut timp sa clarificam cu dl Fodoroiu diverse aspecte si sa discutam, sa prezentam documente, sa ne contrazicem si din nefericire si sa se lanseze si diverse acuzatii si atacuri la persoana. Acest preambul al intanirii cu dl Tudorache demostreaza frustrarile si nemultumirile si faptul ca oamenii nu mai au rabdare si incep sa se mobilizeze pentru deblocarea situatiei.
Care sunt noutatile:
- s-a terminat o mare parte din cadastrarea strazilor din cartier
- s-au pietruit : Stegarului, Opalului, Piscul Corbului, Picul Pietrei etc
- s-au montat camere de luat vederi pentru monitorizarea zonei si asigurarea sigurantei cetatenilor si totodata pentru identificarea celor care arunca gunoi pe camp
- la inceputul lui aprilie 2020 s-a castigat licitatia pentru proiectare retele de infrastructura inclusiv pentru zona noastra pentru apa- canalizare in valoare de 270 mil euro
- s-a deblocat situatia la departamentul de urbanism: se acorda autorizatii de construire in baza PUG, chiar daca nu este puz (afirmatia apartine atat a dlui Tudorache cat si dlui Fodoroiu).
- In august se va incepe asfaltarea strazii Drumul Lapus.
- pe siteul PMB in data de 1 iulie 2020 a fost publicata ultima versiune a puz coordonator http://urbanism.pmb.ro/duat-su/dezbatere%20publica/puz%20-sector%201/plan_reglementari_final_01.07.2020/PLAN_REG_COORD_S1_01.07.2020.jpg
Conform acestui plan nu mai exista niciun dubiu privind regimul de inaltime preponderent zona cu galben deschis este L1c, iar cu nuanta de mustar este zona M3, este exact asa cum isi doreste dl Taraze –”zona sa fie incadrata urbanistic in Zonele M3 si L1c , maxim P+4 etaje in zona de blocuri respectiv Zona M3 si P+2 etaje pentru Zona – L1c zona de case” ”https://www.baneasa21.ro/drumul-stegarului-pietruire/
Definitii:
L1c – locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în noile extinderi sau enclave neconstruite;
M3 – subzona mixta situata in afara zonei protejate, cu cladiri avand caracter continuu sau discontinuu si inaltimi de max. P+2E+M / P+2E – 3E – in cadrul mixtitatii functionale propuse se permit functiuni de locuire, servicii, comert, mica productie, depozitare de mici dimensiuni. Zona este asociata in general zonelor functionale de tip L1, L2 nou dezvoltate, permintand mixarea functiunilor de-a lungul principalelor circulatii publice si prevenind posibilitatea ca volumele rezultate sa devina agresive fata de vecinatati prin regimul de inaltime (H max) propus.
Pe pug noi aveam L1c. Pug-ul nu poate fi marit ca regim de inaltime mai mult de 20%. Numai la Felicity s-a modificat prin puz 2006 regimul de inaltime de la P+2+3R la P+4+5R.
Deci nici vorba de P+8 sau P+18……Sper sa fie clarificatoare aceste informatii persoanelor care nu au timp sa verifice afirmatiile alarmante privind blocuri P+18 la intersectia Agatului cu Piscul Nou de exemplu.
De asemenea, dl Fodoroiu ne-a confirmat ca exista un ordin ANRE de la sfarsitul anului trecut, prin care se pot face extinderile de retea energie electrica prin parteneriat public privat, in zonele unde nu exista retele. A zis ca pana in prezent nu a primit nicio cerere.
Cea mai importanta veste este ca desi nu exista PUZ in acest moment, totusi in baza PUG se va extinde reteaua de apa si canal, urmand ca asfaltarea si iluminatul public sa se realizeze cand va fi puzul coordonator aprobat. Ca si termen am inteles ca proiectarea se va termina probabil in luna octombrie, daca avem putin noroc, poate vor incepe lucrarile de extindere anul acesta.
Avand in vedere aceste noutati si nevoia de puz pentru zona noastra, nu mai putem astepta ani de zile pana se va aproba un nou puz mai minunat ca puz 1997( disparut din arhiva), puz 2004 ( anulat in 2007), puz 2014, (anulat in 2018), va informam ca din discutiile cu comitetul director, am decis sa sustinem puz coordonator prin cerere de interventie in cadrul procesului de anulare a puz intentat de mai multe asociatii, inclusiv Asociatia Cartierul Rezidential Drumul Stegarului – Odai, condusa de dl Gelu Florea ca si presedinte si dl Taraze ca si vicepresedinte. Nu sustinem puzul coordonator in integralitate pentru ca nu cunoastem detalii din alte zone, ci sustinem doar ceea ce cunoastem: Cartierul Padurea Baneasa.
Pentru ca Apa Nova nu poate face reteaua fara a avea statii de pompare, dl Fodoroiu ca si director de investitii a mentionat ca primaria va achizitiona doua terenuri pentru cele doua statii. Ca si procedura, achizitia este mult simplificata comparativ cu exproprierea de utilitate publica.
Pentru definitivare traseu canalizare, au ramas in analiza: varianta prin Stegarului pe la dl Taraze si varianta prin Spate pe la Felicity, prin Piscul Corbului.
Trebuie sa ii multumim doamnei Alina de pe strada Muntele Gaina, care nu numai ca de-a lungul timpului a participat la cele mai multe dintre intalniri organizate la cererea Asociatiei Cartier Padurea Baneasa cu Primaria sector 1, dar si-a asumat public responsabilitatea de a rezolva saptamana viitoare conflictul intre primarie si dl Taraze privind cedarea din terenul dansului pentru constituirea strazii Stegarului. Asociatia Cartier Padurea Baneasa si Primaria incearca de 2 ani sa rezolve aceasta situatie. Dansul zice ca vrea sa doneze terenul si primaria nu il primeste. Primaria zice ca l-a invitat de 3 ori si dansul nu a venit. Ceea ce stiu sigur de la muncitorii de la drum ( adica din 2018) este ca a fost un scandal imens, ca i-a amenintat iar directorul ADP are plangere penala din partea dlui Taraze. Comentarii pe https://www.baneasa21.ro/drumul-stegarului-pietruire/
