Comentarii la: Briefing : intalnire 9 iulie 2020

De: Cristian T

Cristian T — Sun, 26 Jul 2020 18:24:58 +0000

Doamna Mitu, asa cum era de asteptat, NU ATI PUBLICAT RLU-ul, trimis de mine acum mai bine de doua saptamani. Probabil nu ati avut timp..Este dovada cea mai buna ce interese urmariti si cum cu intentie si sange rece doriti ca oamenii de buna credinta sa nu fie informati despre adevarata fata a PUZ-ului Coordonator sector 1, cel pe care cu nonsalanta si in coniventa cu gasca formata din Primarul Tudorache, Arhitecta sefa de la Sectorul 1, Arhitectul sef al Capitalei, Primarita Capitalei si nu in ultimul rand cu asa zisi „sponsori” ai acestui PUZ ilegal.Pentru a va dovedi inca o data, daca mai era nevoie, va atasez link-ul afisat pe site-ul Ministerului Mediului, Apelor si Padurilor – ANPM care este datat 23.07.2020 in care se mentioneaza clar ce se poate construi in fiecare zona. Astfel, asa cum am mai spus de nenumarate ori la M2, inaltimea maxima poate ajunge la 75m, ceea ce inseamna cam 22 etaje si nu cum sustineati dumneavoastra 4 etaje:

http://www.anpm.ro/documents/16241/50963117/DECIZIA+ETAPEI+DE+INCADRARE+MODIFICARE+PUZ+S1.pdf/e6faf268-7fb8-444f-973a-efdd243fe07b

Astept motivatia dumneavoastra pentru sustinerea distrugerii zonei si a intregului sector prin popularea acestuia excesiv!

De: Cristian T

Cristian T — Tue, 14 Jul 2020 07:16:35 +0000

Doamna Diana, avand in vedere ca v-am trimis RLU-ul Puz-ului Coordonator prin We Transfer, RLU, conform dovezii de mai sus, va solicit public sa il publicati pe forum, in asa fel incat toti cetatenii interesati sa afle adevarul atat despre ce se poate construi in M3, cat si in L (nu L1C, cum gresit mentionati dumneavoastra in comentariile de mai sus, ori din nestiinta, ori pentru a duce in eroare) si ce importanta au drumurile in raport de inaltimile constructiilor ART. 42 din RLU. Detaliile cu privire la M3 incep la pagina 42 si se termina la pagina 49, iar cele cu privire la L(repet NU EXISTA L1C, CUM GRESIT MENTIONATI DUMNEAVOASTRA) incep la pagina 53 si se termina la pagina 65.
De asemenea, va solicit sa ne spuneti, care este motivatia ca pe terenurile pe care le detineti/ii reprezentati pe altii, apare M3, in conditiile in care dumneavoastra de muuuulti ani, va plangeti ca nu va puteti face „casuta visurilor dumneavoastra” si de asemenea, daca sustineti drumurile de 4 benzi de circulatie, care sunt in stransa legatura cu ceea ce se v-a putea construi din punct de vedere al inaltimilor in aceasta zona(vezi art 42 din RLU).
In situatia in care nu puteti sa publicati dumneavoastra RLU-ul pe acest forum, va solicit sa-mi dati voie sa-l public eu.
Multumesc

De: Noname

Noname — Mon, 13 Jul 2020 20:51:59 +0000

Nu m-am putut abtine sa nu zic doua vorbe aici. Domnul Milea apreciez rabdarea , sunteti cam singura organizatie care nu a lasat spagarii din primarie sa macelareasca un cartier. Acum sa ma intorc la aceasta zona „premium”. Bai oameni daca tot stati pe o mina de aur , la ce preturi aveti, nu sunteti in stare sa puneți o bariera si sa va faceti ce vreti ? Va milogiti de 20 de ani sa va bage primaria utilitati si sa va faca drumuri ? Sa ni se dea , sa ni se faca … ati platit 2 lei impozite. Va vaitati la toti primarii ca sa va pensionati la Monaco dintr o specula. Succes, sunt sigur ca veti reusi!

De: Dan Milea

Dan Milea — Mon, 13 Jul 2020 19:44:59 +0000

Domnule Alin M,
Eu cand afirm ceva am argumente, ma bazez pe documente si pe cifre.
Sa o luam pe rand:
1. Conform actualului PUG nu se poate construi nimic in Padurea Baneasa pentru ca este zona V1 si V6. Cititi reglementarile aici: https://doc.pmb.ro/servicii/urbanism/pug/docs/v_zona_spatii_verzi.pdf
2. Am cercetat constructiile de pe strada Codrii Cosminului si daca va uitati pe Google Earth History o sa vedeti ca majoritatea sunt construite inainte de 1995, iar despre autorizare pot sa va zic ca sunt patru situatii:
– cladiri care au autorizatie de construire din 1996 de la PS1;
– cladiri care au autorizatie de construire de la PMB;
Va rog sa remarcati caracterul profund ilegal si ilogic cum s-a autorizat.
– cladire care a fost intabulata prin acceptiune imobiliara (o procedura juridica prin care dai in judecata statul sa recunoasca ca peretii, acoperisul , geamurile, etc, sunt proprietatea ta, adica constructia este a ta, dupa care ceri autorizatie de construire), acum nu se mai poate pentru ca a desfiintat CC procedura de autorizare in felul acesta;
– loturi de padure intabulate ca curti constructii, ilegalitatea fiind infaptuita de registratorii de la Cartile funciare, pentru care exista si o plangere penala.
Cele patru situatii le puteti descoperi singur descarcad extrasele de cf de la ancpi.ro, de exemplu pentru cartile funciare 11662-11666, costa 20 de lei pentru un extras, dureaza 10 minute.
3. PUZ-ul lui Tudorace pe care il iubiti atat de mult, permitea construirea in Padurea Baneasa si in parcuri. Va invit sa cititi Versiunea 5 de aici: http://ascdbn.ro/puz-sector-1-pentru-cetateni
Scopul mafiei Tudorache era exact de a permite autorizarea constructiilor viitoare sau existente fara autorizatie. Stiti ca legea 50/1991 a fost modificata in ianuarie si ca poti intabula o constructie fara autorizatie numai pe baza unei expertize care sa spuna numai ca respecta parametrii urbanistici? Pai asta facea aceast PUZ: oferea indicatorii urbanistici pentru zone de padure unde oricum nu puteai sa iei autorizatie de construire fara avizul de la Mediu (si cum sa dea Mediul aviz in padure sau in parc?), deci suntai autorizatia si construiati dupa care faceai expertiza si intabulai. Interesant, nu?
Este versiunea din Decembrie 2019 si cu ea au mers la Ministerul Mdiului sa ia aviz de mediu si din cauza asta a si fost suspendat.
4. De atunci au mai fost facute versiunea 5 si Versiunea 6. Avem RLU doar pentru versiunea 5, pentru care Tudorache nu a obtinut avizul de la Ministerul Dezvoltarii. Banuim ca este valabil si pentru Versiunea 6, ca nu sunt mari diferente, numai de proprietari favorizati, ca sa zic asa. In forma actuala, am zis intr-o postare mai sus, PUZ-ul este sursa de porcarii fara margini si Sectorul 1 nu va mai arata la fel dupa epoca Tudorache daca ii iese ticalosenia.
Daca sunteti de buna credinta si aveti nelamuriri referitoare la acest PUZ si la motivele pentru care eu si multi altii ne opunem lui, va rog sa ma contactati pe contact.ascdbn@gmail.com sau pe fb pe Puz sector 1 pentru cetateni.
Numai bine,
Dan Milea

De: Cristian T

Cristian T — Mon, 13 Jul 2020 19:03:56 +0000

Ca răspuns la Alin M.. Buna seara domnule Alin, din pacate sunteti intr-o eroare. Intamplator cunosc situatia mai multor imobile din zona despre care dumneavoastra faceti vorbire. Proprietarul Casei Verzi, imi este chiar cunostinta si a apelat la mine, cu ceva vreme in urma sa-si vanda proprietatea, eu reprezentand o Companie Imobiliara. In urma verificarii actelor am constatat ca nu exista nici un fel de documente care sa ateste construirea cu acte a imobilelor care se afla pe teren,cu exceptia unei singure constructii, care s-a obtinut pe vremea lui Chiliman si care s-a incadrat in defrisarea legala de la acel moment, proprietarul sperand ca printr-o minune(putem considera Puzul Coordonator ca minunea mult asteptata)sa obtina Autorizatie si sa intre in legalitate si cu celelalte. Din pacate toate casele care sunt construite in zona aceea, multe dintre ele in padure, sunt construite fara autorizatie, proprietarii fiind lasati nesanctionati din diverse motive..(intelegeti dumneavoastra ce vreau sa spun..). In alta ordine de idei, asa cum este prevazut in PUG, nu se poate construi, decat daca ori faci un PUZ(pentru suprafetele de teren care depasesc 3000 mp), ori faci un PUD, pentru suprafete mai mici. Cu siguranta daca exista constructii "legale" in acea zona, probabil ca tot Dl Primar Tudorache pentru varianta PUD sau Dna Firea pentru PUZ, au aprobat documentatiile PUD sau PUZ, fiind singurii care aveau autoritatea legala.

De: Alin M.

Alin M. — Mon, 13 Jul 2020 16:57:12 +0000

Ca răspuns la Alin M.. Astept raspuns... Contraziceti-ma daca nu se poate construi acum in spatiul verde din padurea baneasa. Va rog frumos!

De: Alin M.

Alin M. — Mon, 13 Jul 2020 14:05:04 +0000

Ca răspuns la Dan Milea. Interesul dvs. dnule Dan Milea este sa NU se aprobe PUZ-ul coordonator al sectorului 1 pt ca doriti sa ramana Padurea Baneasa construibila pe ultima reglementare actuala, adica pe baza PUG Bucuresti. PUG Bucuresti permite construirea in padurea baneasa cu un pot mai mic si cu un cut mai mic (va puteti uita pe google maps ce s-a construit in padurea baneasa). In puz sector 1 Padurea Baneasa este trecuta in extravilan, deci oamenii ce investesc in dvs nu vor putea sa mai construiasca acolo.. si asta va deranjaza. Va da exemple de constructii in padurea baneasa: pe strada codrii cosminului (perpendiculara pe aleea teisani) din padurea baneasa sunt construite, chiar in padure, Pensiunea Casa Verde, si un cartier de case.. pe baza PUGului pe care dvs il doriti in continuare im defavoarea PUZului de sector.. Deci momenatan este legal sa construiesti in padure, in baza PUGului !

De: Cristian T

Cristian T — Mon, 13 Jul 2020 12:36:56 +0000

Comentariu facut ieri la orele 22.12, si care pana la acest moment nu a publicat:

Am trimis prin We Transfer pe adresa de mail a Asociatiei Cartier Padurea Baneasa, office@asociatiacartierpadurea baneasa.ro(adresa publicata pe site-ul oficial al Asociatiei ) RLU-ul pe care Vego impreuna cu PS1 l-au inaintat la Ministere in vederea obtinerii de avize pentru Puz-ul Coordonator sector 1. Daca doamna Presedinta Diana este atat de corecta pe cat sustine, il va publica pe acest forum, pentru ca toti locuitorii din zona sa fie corect informati. De asemenea, ii solicit public sa ceara si sa obtina de la Ps1 si de la Vego, acest document, care in mod normal, ar fi trebuit sa fie publicat pe site-ul PMB- Urbanism, impreuna cu plansa aferenta. Plansa exista, dar RLU-ul, care de fapt este esenta si in care se gasesc toate datele tehnice ale PUZ-ului, lipseste cu desavarsire. De ce? Pentru ca este intr-o perpetua schimbare in functie de interesele Primarului, Arhitectei Sefe si a celor care care trag sforile acestui PUZ. Se pare ca si doamna Presedinta Diana se numara printre ei, prin dezinformarile pe care le face.

Va atasez si dovada trimiterii acestui mail catre Asociatia Cartier Padurea Baneasa:

Ramane ca doamna Diana sa-l publice.
Reglementarile pentru M3 sunt incepand cu pagina 42, (depre strazi, H max se mentioneaza la pagina 48, despre POT si CUT la 49).

Files sent to
office@asociatiacartierpadureabaneasa.ro
1 item, 106 MB in total ・ Expires on 19 July, 2020
Thanks for using WeTransfer. We’ll email you a confirmation as soon as your files have been downloaded.

Recipient
office@asociatiacartierpadureabaneasa.ro
Download link
https://we.tl/t-la2CL52FhG
1 item
PUZ Sector 1_Regulament local de urbanism.pdf
106 MB
Message
Buna seara,

Va solicit public sa publicati RLU-ul PUZ-ului Coordonator al sectorului 1, pentru ca toti cetatenii interesati sa aibe la cunostinta despre continultul acestuia.

De: Dan Milea

Dan Milea — Mon, 13 Jul 2020 12:17:27 +0000

Aveti pe siteul ascdbn.ro toate variantele de PUZ COORDONATOR SECTOR 1 mai mult sau mai putin publice.
http://ascdbn.ro/puz-sector-1-pentru-cetateni

Asta ca sa va dati seama de unde s-a plecat si unde s-a ajuns. Ultimul RLU este pentru varianta 6, varianta 7 are RLU „la secret”, pentru ca asta intelege Tudorache din notiunea de dezbatere publica si transparenta.

De: Cristian T

Cristian T — Sun, 12 Jul 2020 19:26:32 +0000

Va atasez si dovada trimiterii acestui mail catre Asociatia Cartier Padurea Baneasa:

Ramane ca doamna Diana sa-l publice.
Reglementarile pentru M3 sunt incepand cu pagina 42, (depre strazi, H max se mentioneaza la pagina 48, despre POT si CUT la 49).

Recipient
office@asociatiacartierpadureabaneasa.ro
Download link
https://we.tl/t-la2CL52FhG
1 item
PUZ Sector 1_Regulament local de urbanism.pdf
106 MB
Message
Buna seara,

Va solicit public sa publicati RLU-ul PUZ-ului Coordonator al sectorului 1, pentru ca toti cetatenii interesati sa aibe la cunostinta despre continultul acestuia.