Scoala Aletheea din zona de nord

scoala-aletheea

Si pentru ca ne face placere sa avem normalitate in zona noastra, vrem sa promovam un vecin: Scoala privata Aletheea, de pe Piscul Mosului 10.

Sunt niste oameni curajosi, fiind singura institutie de invatamant romaneasca din zona. Au dat dovada de ambitie, viziune si dragoste pentru lucrul bine facut. Si pentru asta merita felicitari!

Pentru detalii, intrati pe http://www.aletheea.ro.

Si cateva imagini.

Proprietari, Solicitati Certificate de Urbanism!

Sfatuim calduros proprietarii din zona Cartierului Padurea Baneasa sa ceara certificate de urbanism de informare sau de construire – mai ales!

Sunt ieftine, sunt utile (chiar extrem de utile) si va pot ajuta sa salvati/castigati bani ulterior cu proprietatea dvs. Deasemenea, sa faca cerere la Apa Nova pentru bransare. Dezvoltarea zonei se va face doar daca se vede ca exista interes din partea proprietarilor si ordinea investitiilor va fi reflectata de aceasta cerere, acolo unde este posibil.

Partea buna este ca lucrurile au inceput sa se miste doar ca, …. sugarul care nu plange nu este hranit! Vreti infrastructura? Cereti! Nu asteptati doar de la altii sa se ocupe de cresterea valorii terenului, ca e posibil sa ramaneti cu asteptatul. 🙂

casa

 

Veste buna apropo de poligon :)

smile

Vestea buna nr. 1.

Poligonul jandarmilor este la reomologat. Se estimeaza ca in toamna asta o sa iasa noua documentatie pentru ei. Vor putea sa traga doar cu arme de calibru mic, iar zona de protectie nu se va mai intinde pana la Ploiesti Zona de Centura, ci pana la limita padurii.

Acest lucru va insemna ca nu vor mai fi probleme cu cei care vor sa construiasca in zona conului de tragere, precum cei cateva mii de oameni care deja traiesc acolo de ani de zile.

Evident insa, domnii jandarmi nu dau nimic in scris apropo de aceasta modificare, ci informatia este doar pe surse.

Multumiri aici Dianei Mitu (vicepresedinta Asociatiei noastre) si comitetului de proprietari care s-au dus cu jalba’n protap pe la Primarie/Jandarmerie/MAI/… sa rezolve acest aspect foarte important.

Vestea buna nr 2.

Deja se construieste cu aplomb in zona. Unul dintre membrii asociatiei va finaliza in curand 12 case pe Agatului – detalii pe www.anavia.ro

Later edit. Se pare ca jandarmii merg pe 2 planuri, din pacate. Ei si-au certificat poligonul in 2008 spunand ca in zone NU sunt case, ca este un teren parasit, al unui fost CAP, lucru evident neadevarat

Cum arata terenul in 2005 (verificabil pe Google Earth) – cu 3 ani inainte sa se obtina omologarea poligonului

(si sa nu uitam ca intre 2005-2008 a fost boom economic si a crescut numarul constructiilor in zona)

2005 constructiiCum arata terenul in 2015 (tot via Google Earth)

2015 constructii

Alte probleme

Daca aveti terenurile in conul de tragere teoretic al poligonilor unitatii de jandarmi, a aparut o noua problema:

PS1 cere autorizatie de la jandarmi ca sa dea autorizatie de constructie

Jandarmii nu dau autorizatia, spunand ca sunt acoperiti de lege (Daca vreun glont ricosat va cade in bucatarie?).

Aceasta noua autorizatie a aparut in ultimele luni si blocheaza orice constructie pe aprox 200 hectare, inclusiv Felicity, multe-multe case si tot ce este pe acolo.

Ce cauta un poligon de trageri in mijlocul zonei rezidentiale din sectorul 1?
Cum de a aparut problema asta acum?
Are acest poligon toate autorizatiile?
Cum influenteaza acest nou aviz cele cateva MII de oameni care deja locuiesc in zona?

Este o problema reala, care genereaza ENORME frustrari pentru proprietarii care, dupa ce s-au luptat cu sistemul, dupa ce au antamat si constructori si au facut rost de celelalte autorizatii, efectiv s-au blocat aici…

Acum problema din nou s-a ajuns la avocati & altele. O sa va tinem la curent…

shoot

PS. Sfaturi pentru proprietari:

– daca nu v-ati luat certificate de urbanism, obtineti-le…
– daca aveti planuri sa va faceti casa, obtineti toate avizele…
– daca vreti utilitati, mergeti la furnizorii de utilitati sa ii intrebati cand ajung si pe strada voastra.

Introducerea apei + canalului in zona de nord

Am uitat sa va zic de votarea de acum a saptamana (30 mai 2014) de catre Consiliul General a proiectului introducerii de apa + canal in zona.

Aveti aici pdf-ul – foarte interesant de citit – HCGMB apa canal

Durata „estimata” a investitiei – 14 luni. Cine nu are, ii este sugerat ca pentru urmatorii ani sa isi ia cauciucuri de noroi.

Multumesc celor care mi-au atras atentia.

Ce am spus in postul anterior ramane valabil.

Lupta continua pentru Cartierul Padurea Baneasa

Am observat ca in viata foarte rar planetele se aliniaza si lucrurile se intampla asa cum ar trebui in tara noastra.

Au trecut multe luni de la aprobarea PUZ-ului si lucrurile inca merg greu… ca sa fim finuti…

 

Va dau mai jos foarte succint o situatie:

– ENEL-ul, Apa Nova si Gazele ne trimit la Primaria Sectorului 1. (conform discutiilor la nivel de top management)

– Primaria Sectorului 1 nu mai raspunde la emailuri, telefoane

– in ultima luna au fost FOARTE multe cereri de certificate de urbanism facute (atat de informare cat si de constructie)

– chiar au fost demarate si cateva PUD-uri

– pe infrastructura, lucrari demarate in teren nu se vede nimic.

 

Pasii urmatori:

1. mers cu „gradinita”, asa cum ne-am obisnuit ca au efect la autoritati
2. eventual, trimise mailuri de la membrii asociatiei catre PS1, ca sa isi revina in simtiri…

 

PS. 2 imagini de saptamana trecuta, de la domnul Radu Lucian. Multumim pe aceasta cale pentru implicare!

Saptamana trecuta am incercat sa intru pe strada Drumul Lapus .
Aveti atasate pozele facute la intrarea pe strada , dinspre centura . 
Sper ca activitatea Asociatiei nu s-a limitat doar la obtinerea PUZ ului . 
Unde putem sa sesizam faptul ca strazile sunt catastrofale ? Dupa terminarea lucrarilor de extindere a retelelor de apa/canal , firma constructoare a lasat strada asa cum vedeti si in poze ( de fapt nici inainte de inceperea lucrarilor strada nu arata prea bine , dar macar puteam se putea circula ) .

 

 

Drumul Lapus saptamana trecutaDrumul Lapus 2

Intelegem ca a fost campanie electorala, dar totusi, s-a terminat, acum e timpul sa mergem mai departe…

 

Cartierul Padurea Baneasa are PUZ votat!

Asa cum v-am anuntat joi, miracolul s-a produs. Dupa 7 ani de blocaj al zonei (2007-2014), PUZ-ul zonei de nord s-a votat in Consiliul General.

In primul rand trebuie sa multumim celor de la Primaria Sectorului 1 pentru toate eforturile pe care le-au facut. In sfarsit putem sa spunem ca niste autoritati din Romania si-au facut treaba, mult mai mult decat minimul necesar „acoperirii de fund”. Multumim!

In al doilea rand, trebuie sa multumesc membrilor Asociatiei care de 2 ani de zile au facut presiuni pe timpul lor (si banii lor) ca aceasta nedreptate uriasa sa dispara. Actiunile noastre au redus timpul pentru aceasta minune cu ~2 ani!

Cum s-a intamplat (varianta pe scurt):

De la inceputul saptamanii stiam ca PS1 a facut solicitare primarului Sorin Oprescu sa il bage pe ordinea de zi. Cum nu aparuse inca, am crezut ca s-a mai ratat o sansa de a fi bagat la vot. Chiar joi dimineata nu se stia daca va intra. Dar primarul PS1 a vorbit cu Sorin Oprescu si PUZ-ul a intrat pe ordinea de zi suplimentara.

Au fost 27 voturi pro. La limita. Cum ne-au obisnuit, consilierii PNL au votat in corpore impotriva, in dorinta lor de a ne apara „dreptul la proprietate” (le uram toate „cele bune” pe aceasta cale). Insa le multumim tuturor celorlalti (PSD, PDL, PPPD), care au inteles ca majoritatea terenurilor de acolo sunt terenuri mici, ale unor oameni care vor sa isi faca casa, oameni care au luat credite si care de ani de zile rabda pe banii lor!

Acum, stiu ca nu va vine sa credeti… Si noua ni se parea o sarcina careia nu i se vedea luminita de la capatul tunelului, tot timpul mai aparand diverse avize, cerinte, cereri de „finantare„, etc, etc, etc… Chiar marti ne-am intalnit in Asociatie, sa vedem care sunt pasii urmatori (judecata, DNA, media, actiuni de strada, etc.)…. Ne pusesem in gand sa fim cat mai razboinici, ca nimeni nu mai avea rabdare sa fie calcat pe cap.

Dar minunea s-a intamplat. PUZ-ul este votat.

Pasii urmatori?

– primul pas ar fi pentru fiecare dintre noi sa isi securizeze terenul. Obtineti certificate de urbanism si avize de constructie (mai ales ca vine primavara acum). Primaria Sectorului 1 va asteapta cu bratele deschise!
– Primaria Sectorului 1 are bani alocati in buget de cativa ani incoace sa faca strazile pe tarla, doar ca fara PUZ nu avea ce sa faca. Acum, dupa ce se duce zapada (si dupa martie, cand se aproba bugetul Primariei), vor incepe munca.
– Apa Nova are bani din fonduri europene pe care trebuie sa ii cheltuiasca pana anul viitor, in 2015. Conform protocoalelor semnate cu Uniunea Europeana, pana in 2015, toate orasele peste 50,000 locuitori trebuie sa aiba canalizare centralizata. Asa ca, e in interesul tuturor sa se cheltuie acei bani pe canalizarea parloagei, sa se modernizeze.
– Renelul si gazele vor incepe si ei, in functie de cereri sa sistematizeze zona

Anticipam o explozie a zonei. Dupa ce ani de zile nu ai putut sa iti faci nici un cotet de caine si dupa ce ani de zile samsarii veneau si ofereau si 25 eur pe mp, pentru ca „Tataie, oricum nu ai ce sa faci cu pamantul asta, ca PUZ-ul nu o sa se aprobe in veci. Ia mai bine vinde-l acum, cand inca mai poti…„, acum POTI sa beneficiezi de pamant! Majoritatea proprietarilor de parcele mici vor sa inceapa sa construiasca…

Si un mesaj pentru toti proprietarii care „au fost observatori”, care au stat pe banca si nu s-au implicat in lupta pentru drepturile lor.

Sunteti datori fata de cei care s-au agitat. Cum zic americanii – datori „BIG TIME”!

Asociatia Cartierul Padurea Baneasa isi va continua existenta, pentru a ajuta membrii ei (DOAR membrii, atentie) sa aiba acces la restul de beneficii ale civilizatiei (curent, gaze, dezapeziri, etc, etc). Nu de alta, dar cum s-a vazut, UNIREA CELOR DETERMINATI FACE PUTEREA!

PS. Cand o sa se mai duca zapezile, o sa va invitam sa sarbatorim evenimentul 🙂