Reportaj Realitatea TV – poligonul s-a inchis pentru ca dv proprietarii ati construit in poligon, nu pe terenurile dv! Poveste din seria : ce vezi sa nu crezi!

Duminica 19 martie 2017 la buletinul de stiri de la ora 8 a fost prezentata o stire privind situatia reducerii numarului de antrenamente ale jandarmilor si politistilor din cauza constructiilor din zona. In acest context, unul dintre vecini care a auzit stirea s-a sesizat imediat si in calitate de membru al Asociatiei Cartier Padurea Baneasa s-a dus personal la postul Realitatea TV si a cerut drept la replica. Apoi in cateva minute, mai multi vecini, membri si nemembri ai asociatiei s-au strans pentru a comenta cu reporterul situatia si istoricul zonei in scopul formularii dreptului la replica.

Desi s-a filmat cam vreo 2 ore, din tot ce au spus intervievatii, in buletinul de stiri de la ora 16 s-au prezentat 4-5 secunde, restul, circa 3 minute a fost despre numarul insuficient de antrenamente. Apoi nu s-a mai reluat stirea.

Faptul ca nu se pot antrena din cauza proprietarilor este o falsa problema. Nu se pot antrena in poligonul UM 0260  pentru ca nu au luat masuri de siguranta pentru securizarea poligonului cu suprafata de 8,4 ha pe care il detine MAI-IGJR in str Jandarmeriei. Si nu puteau sa o faca decat daca pentru zona de siguranta, care excede teritoriul aflat in administrarea MAI  ar fi avut acordul proprietarilor si al primariei sectorului 1, prin hotarare de consiliu local, asa cum prevede Regulamentul de trageri in Ordinul MAI 1020/1999, in baza caruia s-a obtinut omologarea in 2005. Ca sa poata omologa poligonul conform regulamentului militar, Directia de Logistica din MAI fie demara actiunea de expropriere , fie se limita la teritoriul pe care il detinea unitatea respectiv 8,4 ha, nu bloca abuziv sute de ha ( 200 ha in camp plus sutele de hectare de padure). Neoficial, cineva din MAI, directia Logistica a spus ca “aceste terenuri au fost abandonate dupa desfiintarea CAP Otopeni si de aceea s-a omologat poligonul.“ Si par abandonate, daca proprietarii nu isi manifesta interesul pentru terenurile lor.

Povestea asta pe care o tot prezinta televiziunile de 2 ani incoace,   ca s-a construit in poligon, este probabil pentru derutarea investitorilor din zona Cartier Padurea Baneasa,  si face parte din seria: ce vezi sa nu crezi! Adica, din punctul de vedere al reporterilor tv,  oricare dintre dv puteti intra oricand doriti intr-un poligon militar, nu numai sa va plimbati dar si sa construiti , sa aduceti tiruri cu caramizi, macarale, basculante, boldoexcavatoare, muncitori, musafiri la inaugurarea casei sau ansamblului rezidential construit si ani de zile  nimeni sa nu va zica nimic. Stiti cum se intra intr-o unitate militara? numai cu insotitor, si fara telefon mobil sau alt dispozitiv de inregistrare sau filmare. Oare cum de nu a vazut nimeni din MAI cat s-a construit incepand din anul 2000 in zona “ asazis de siguranta a poligonului“? Noi nu suntem nici dusmanii poporului, nici impotriva institutiei MAI, pur si simplu suntem cetateni afectati de neglijenta, lipsa de comunicare interinstitutionala, sau alte motive, care am devenit victimele celor 3 institutii MAI, Primaria Sector 1 si Primaria Capitalei, atat prin imposibilitatea construirii terenurilor cat si prin taxele uriase pe care le platim pentru nimic.

     

Intalnire reprezentanti proprietari, Asociatia Cartier Padurea Baneasa si consilierul Primariei Sector 1

Marti 14 martie, a avut loc o noua intalnire intre reprezentanti ai locuitorilor din Cartierul Baneasa, Asociatia Cartier Padurea Baneasa si consilierul Primariei Sector 1, dl Cosmin Fodoroiu. Noi suntem consecventi : cel putin o data la 2 saptamani suntem la Primarie cu diferite grupuri de cetateni, indiferent ca sunt sau nu membri ai asociatiei. Probleme discutate si/sau semnalate :

  • situatia dezastruoasa a drumurilor: promisiune ca se vor trimite utilaje si piatra pentru pietruire pe strazile Drumul Lapus, Drumul Muntele Gaina, Drumul Agatului sectiunea de la Felicity pana la inclusiv Drumul Piscul Nou,
  • problema gunoaielor de pe strazi  : azi 20.03.2017 a fost trimisa echipa Romprest si au colectat manual gunoaiele de pe Lapus, Muntele Gaina, Agatului, actiunea va continua zile urmatoare
  • lipsa utilitatilor : acest subiect este legat de suspendarea PUZ Nord, fara de care se motiveaza ca nu se pot face exproprieri pentru trama stradala si investitii in apa, canal, asfalt
  • problema suspendarii PUZ Nord, de catre MAI- IGJR: s-a propus o intalnire intre MAI -IGJR- PS1 – Asociatia Cartier Padurea Baneasa
  • problema spinoasa a impozitelor: dupa cum stiti unii dintre dv , dupa aprobarea PUZ in ianuarie 2014, impozitele incasate de primarie au crescut enorm. Deci primaria incaseaza de 3 ani bani pentru  terenuri care desi nu au o sarcina la Cartea Funciara, nu pot fi folosite/construite. Cazul meu personal: de la 250 lei in 2013 la circa 3500 lei incepand cu 2014, deci o marire de 14 ori. Personal, desi platisem taxele,  facand o dezmembrare cadastrala , am platit retroactiv plus penalitati circa 6800 lei pentru 2015 si 2016 iar pentru 2017 impozitul este circa 3500 lei. Vom solicita primariei reducerea taxelor intrucat nu putem folosi terenurile, nu putem construi, nu se investeste in utilitati, nu beneficiem de NIMIC din partea primariei.
  • pentru a solicita reducerea/scutirea impozitelor , va solicitam sa ne comunicati cine s-a mai confruntat cu aceasta situatie: cresterea impozitelor dupa aprobarea PUZ. Cu cat vom fi mai multi , cu atat va fi mai usor de demonstrat cate milioane de euro incaseaza primaria “din campul nostru rezidential“ si nu face nimic pentru noi.
  • la cererea unor membri ai asociatiei, avem o intrebare: stie cineva ce este cu turma de oi care se plimba pe camp, si mai nou a luat-o printre case pe Agatului , Muntele Gaina?

    

Am promis ca vom incepe prezentarea seriei de proiecte imobiliare ce se pregatesc sau au inceput deja sa se dezvolte in zona noastra.

Invitam investitorii sa ne contacteze sa isi prezinte proiectele pe siteul nostru.

Acest demers al nostru are  in  vedere dezvoltarea zonei si are scopul de a aduce la aceeasi masa cat mai multi dintre agentii economici, investitorii mari si mici din cea mai frumoasa zona in dezvoltare din Bucuresti- Cartierul Padurea Baneasa, reprezentantii cetatenilor , Primaria Sector 1 si Primaria Capitalei, pentru a evidentia investitiile de sute de milioane de euro anual, contributiile prin taxe si impozite locale, miile de locuri de munca ce se vor crea, daca :

  •  PUZ redevine operational (Consiliul General si Primaria Capitalei trebuie sa faca recurs la procesul de suspendare a PUZ din 13.12.2016)
  • se demareaza urgent procesul de expropriere pentru constituirea tramei stradale
  • se extinde reteaua de apa-canal
  • se asfalteaza si interconecteaza strazile dinspre Jandarmeriei-Regimentului spre Drumul Lapus – DN1
  • se construieste Drumul Expres
  • si multe, multe  altele

Proiectul nr 1 – Proiectul IKEA ( inca nu am aflat numele proiectului) se dezvolta pe 6,5% din Cartierul Padurea Baneasa

status: demarat- cu totii vedem eforturile intense zi de zi

http://vastint.eu/ro/projects/teren-sisesti/?lang=r

Terenul este un lot de 48 ha în zona Sisești, în imediata apropiere a terminalului Străulești, prevăzut cu stație de metrou și facilități park-and-ride. Băneasa Shopping City – unul dintre cele mai mari centre comerciale din țară, Pădurea Băneasa și Aeroportul Otopeni sunt în apropiere. Vastint Romania are în plan revitalizarea zonei, prin dezvoltarea unui proiect mixt, predominant rezidențial. Intenția este aceea de a crea o comunitate bine conectată, autonomă, într-un mediu de viață durabil și confortabil. Situat pe Șos. Gheorghe Ionescu Sisești nr. 194, la mai puțin de jumătate de oră distanță de Piața Victoriei, terenul este înconjurat de un cadru verde, liniștit, cu o varietate de facilități la îndemână, precum centre comerciale și numeroase conexiuni de transport public.

 Alte comentarii:
 https://www.imobiliare.ro/articole/impactul-unui-proiect-mamut-pe-piata-rezidentiala-studiu-de-caz-ikea_db/
 La sfarsitul lunii ianuarie 2016 a aparut stirea conform careia “ Vastint România, parte a diviziei imobiliare a grupului Inter Ikea, francizorul pentru magazinele Ikea, a cumpărat un teren de 48 de hectare în sectorul 1, pe Şoseaua Gheorghe Ionescu Siseşti, şi are în vedere dezvoltarea unui proiect mixt, predominant rezidenţial.”

Va propun sa analizam impreuna cum va influenta aceasta achizitie piata imobiliara din zona de Nord a Bucurestiului.

Sa incepem cu vestile bune, marea majoritate pentru potentialii cumparatori.

Incredere in piata imobiliara din Romania, pe termen lung. Faptul ca Vastint/ Ikea achizitioneaza un teren  pentru o astfel de investitie mamut reprezinta un semn de incredere in piata rezidentiala Romaneasca.  Nu este un proiect care sa inceapa maine dar avem in vedere o investitie totala care poate ajunge in timp spre jumatate de milliard de euro . Vorbim de o perioada indelungata de planificare de cel putin 1-2 ani,  urmata de cea de aprobari a proiectului. Ne putem intinde pe o perioada de cel putin 3-5 ani pana sa inceapa constructia  efectiv si de alti 5-10 ani de constructive efectiva.  Cele 48 de hectare, la un coeficient de utilizare al terenului de 3, insemna undeva la 1.440.000 mp construiti total. Pentru a intelege dimensiunile proiectului,  Ipotetic, daca s-ar construi doar rezidential, am discuta probabil de aproximativ 15000 de apartamente.  In realitate, dat fiind ca pentru un astfel de proiect e de preferat  cladiri cu inaltime redusa,  probabil vor sta sub aceasta cifra 1.440.000 mp construiti si cu mult sub 15000 de unitati. Luand in considerare si faptul ca vor avea o componenta comerciala importanta si in mod cert o scoala si o gradinita numarul unitatilor rezidentiale se va reduce semnificativ.   Nu iti aduc in discutie partea de finantare care este gigantica.

Concept: Ma astept sa vina cu un concept “smart” pentru un proiect de asemenea anvergura.  Este cert ca va pune accent pe facilitati greu de replicat in proiectele mici si medii. Totul va fi integrat, incepand cu zona de cumparaturi – magazine de proximitate, locuri de petrecere a timpului liber – miniparculete, loc de joaca pentru copii, cafenea etc., pana la gradi & scoala. Toate aceste beneficii vor cantari mult in decizia de achizitie a cumparatorului de case.

ikea vastint www.greenangel.ro

Inovatie:  Ikea are un departament de R&D puternic. Pe langa faptul ca studiaza si adapteaza tot timpul mobilierul stilului de viata contemporan, inca din 2013-2014, Conform WSJ,  Ikea testa peretii mobili  si cum se traieste intr-o casa modulara.

Calitatea constructiei: Intr-un proiect de asemenea anvergura ma astept ca firmele de constructii selectate sa fie din esalonul calitativ superior. La ora actuala nu vad cine poate duce, din punct de vedere al infrastructurii necesare, acest proiect, dar in mod cert in urmatorii 2-3 ani jucatori importanti isi vor concentra resursele si se vor razboi intr-o licitatie. Acelasi lucru este valabil si in cazul firmelor  de Project management ce doresc sa se  ocupe de proiect. In mod cert un astfel de proiect  va fi o rampa de lansare pentru  lucrari international, dupa ce termini un astfel de proiect.

Pret: Ikea este recunoscuta pentru un  pret extrem de competitiv,  pentru un produs cu o calitate ok. Gandeste-te ca ei vor achizitiona materiale de 1000 ori mai mult decat un dezvoltator obisnuit J.  Un proiect dezvoltat in mai multe etape este mult mai eficient pentru cei care fac manopera. Organizarea de santier este mai ieftina.Costul de finantare este mai redus, avand in vedere Grupul din spatele Vastint.  Chiar si cu soft costurile asociate unui dezvoltator institutionalizat, toate acestea  ii vor face mult mai eficienti din punct de vedere al  costului final. Va avea de ales intre a obtine un profit mai mare decat tine sau in a vinde mai repede … ce crezi ca va alege?

Marketing & Vanzari: cu o echipa proprie,  creata pe baza experientei din grup si cu bugete pe masura va fi greu de egalat in tot acest demers.  

Cine sunt cei mai castigati din toata aceasta afacere?

In primul rand Clientii finali, cumparatorii de case, vor avea mai multe variante. Vor avea de unde alege si vor putea pune presiune pe ceilalti dezvoltatori. Ori vor obtine un pret mai bun ori un produs net superior. Oricum ar fi Ikea dezvolta produse interesante  – vezi cateva exemple aici.

Furnizorii si prestatorii de servicii: Data fiind aceasta nevoie de diferentiere toti cei din lantul de productie, care vor oferi  servicii / produse de calitate vor castiga. Arhitectii buni vor veni cu proiecte de o calitate mai buna pentru ceilalti dezvolatori, furnizorii de materiale nu vor mai vinde numai produsele din gama low cost, agentii imobiliari care vor veni cu solutii de vanzari si marketing “out of the box” vor fi la mare cautare – toate  aceste categorii, nu foarte cautate in aceste vremuri cand pretul este singurul argument de achizitie.

In mod cert proiectul va aduce un plus de valoare in zona care poate fi monetizat de toti cei care vor dezvolta in imediata proximitate produse competitive.

Dezbatere PMUD la Primaria Capitalei 9 martie 2017

Prezenta Asociatiei Cartier Padurea Baneasa (Diana Mitu, presedinte si Damian Mihai membru asociatie)  pentru sustinerea planului , credem ca a adus un plus de informatii comisiei, intrucat materialul nostru a fost apreciat “ca fiind foarte bine documentat, cu date de actualitate prezentate cu o ilustratie grafica sugestiva”, (citat)de catre  dl Aurelian Bădulescu, viceprimarul general, al Primăria Capitalei, care a mentionat ca deja a trimis materialul departamentelor de specialitate pentru completarea planului cu propunerile noastre. De asemenea, dl viceprimar general a subliniat  interesul nu numai al locuitorilor, ci si al agentilor economici din zona noastra afectati de lipsa drumurilor si a accesului direct in DN1, a blocajelor de pe Centura Bucuresti. Propunerile noastre au fost sustinute cel mai mult  (declarativ , deocamdata!) de dl Irinel Scriosteanu, directorul de cabinet al preşedintelui Consiliului Judetean Ilfov, deoarece cartierul nostru este la confluenta dintre Mogosoaia si Otopeni, si evident rezolvarea problemelor la noi in cartier va conduce la deblocarea traficului din Chitila-Buftea-Mogosoaia- Otopeni (oare am castigat un aliat in Consiliul Judetean Ilfov? vom vedea …)

Concluzie: Cu cat vom fi mai multi si cetateni si agenti economici care vom  promova zona in relatie cu autoritatile locale, cu atat avem mai multe sanse sa schimbam mentalitatea ca e un camp gol. Nu, deja nu mai e un camp gol! am trecut la stadiul II , suntem un camp rezidential 🙂 , credem noi cel mai valoros din Bucuresti,  in care desi sunt unele probleme, se fac totusi multe tranzactii imobiliare, se pregatesc proiecte de investitii extrem de interesante (o sa incepem curand prezentarea lor) si municipalitatea nu ne mai poate neglija.

Prezentam mai jos cateva idei , cum a perceput presa aceasta actiune. Asteptam publicarea minutei intalnirii .

http://inquamphotos.com/photo/43463/PRIMARIA-CAPITALEI—PLANUL-DE-MOBILITATE-URBANA—DEZBATERE-PUBLICA.html#.WMP4kDt95Pa

http://inquamphotos.com/photo/43464/PRIMARIA-CAPITALEI—PLANUL-DE-MOBILITATE-URBANA—DEZBATERE-PUBLICA.html#.WMP5kjuGNPY

http://www.viitorulilfovean.ro/planul-de-mobilitate-urbana-durabila-poate-atrage-150-milioane-de-euro-pentru-transportul-public-bucuresti-si-ilfov/

 

 

Raspunsul PMB privind propunerile Asociatiei Cartier Padurea Baneasa pentru imbunatatirea Planului de Mobilitate Urbana

Azi am primit raspunsul PMB privind propunerile Asociatiei Cartier Padurea Baneasa referitoare la Planul de Mobilitate Urbana.

Aveti mai jos raspunsul PMB si invitatia de participare la dezbateri.

invitatie PMB – Planul de Mobilitate Urbana

Conform procedurilor, documentul nostru a fost transmis spre stiinta atat catre departamentele de specialitate ale PMB,  catre comisiile de specialitate din cadrul Consiliului General al Muncipiului Bucuresti, cat si catre Primarul Municipiului Bucuresti si Presedintele CGMB. Asociatia va fi prezenta la dezbateri pentru sustinerea punctului de vedere transmis si cuprinderea lui in forma finala a Planului de Mobilitate Urbana ce va fi adoptata prin Hotarare de Consiliu.

Asteptam in continuare sprijinul dv in demersurile noastre de dezvoltare a Cartierului Padurea Baneasa.

 

 

Intre Scila şi Caribda, intre PUZ si PUG – Odissea proprietarilor din Cartierul Padurea Baneasa

Dupa intalnirea Asociatiei Cartier Padurea Baneasa cu consilierii Primariei Sector 1 Bucursti privind problema suspendarii PUZ-ului Nord,  suntem in masura sa va informam urmatoarele :

Din punct de vedere legislativ, pana la finalizarea procesului de fond, ( care nu se stie cat va dura),  suspendarea PUZ Nord in data de 13.12.2016 creaza urmatoarea situatie urbanistica:

Primaria Sector 1 va emite certificate de urbanism in baza PUG.  In acest sens, recomandam tuturor persoanelor fizice sau juridice care au intentia de a construi in Cartierul  Padurea Baneasa, sa solicite cat mai urgent primariei certificate de urbanism pentru construire. In certificatul pe care il vor primi,  vor fi precizate conditiile de construire reglementate prin PUG.   Precizam ca in PUG nu exista liniile zonei de siguranta a Poligonului IGJR.

S-a precizat ca persoanele care au deja PUD aprobat, pot solicita autorizatia de construire, conform prevederilor legii. 

De asemenea, acum ca au trecut zapezile, drumurile pietruite pe banii nostri, sunt distruse.  Fiindca in aceasta perioada tot trimite primaria plicurile cu taxele si impozitele ce le datoram in 2017 pentru proprietatile noastre , taxe ce au o valoare financiara de parca am beneficia de toate conditiile urbane decente , va recomandam ca sa faceti urgent cat mai multe solicitari pe siteul primariei sector 1   http://www.primariasector1.ro/sesizari-petitii-reclamatii.html       pentru pietruirea strazilor dv. Din partea Asociatiei Cartier Padurea Baneasa vom depune un memoriu, dar cum suntem prea putini , ne vor creste sansele daca se va vedea interesul tuturor proprietarilor din cartier.

 

 

 

 

PENTRU GREENFIELD SUNT SOLUTII, DAR PENTRU NOI?

Vecinii nostri din Greenfield sunt uniti in asociatie si vor avea probema rezolvata. S-a mobilizat toata lumea. Noi ce vom face? Ne vom bucura doar ca nu mai sunt si ei in traficul de pe centura si eu voi avea material pentru comentarii??!

 

http://www.agerpres.ro/social/2017/02/23/gabriela-firea-am-toata-disponibilitatea-sa-ne-implicam-in-rezolvarea-situatiei-cartierului-greenfield-baneasa-14-10-56

 

Planul de Moblitate Urbana Bucuresti Ilfov

Stire de ultima ora!

Dupa cum deja stiti din presa, Zona de Nord a Capitalei se confrunta cu o noua problema privind intensificarea traficului pe Centura: inchiderea drumului de acces in Greenfield, fapt care va influenta zona noastra prin congestionarea si mai mare a traficului pe centura. Asta  inseamna  ca vom ajunge sau vom pleca si mai greu din zona!!! Reactiile proprietarilor interesati si afectati au fost imediate: azi 23 februarie 2017 s-a organizat o intalnire cu factorii decizionali, cu ong-urile din zona.  

Intalnirea a avut loc in contextul incheierii dezbaterii publice privind strategia de mobilitate urbana http://www.evz.ro/firea-face-revolutie-in-trafic-doar-intr-o-anumita-zona-a-capitalei-1.html .

Fara sa stim de aceasta situatie agravanta pentru noi, in urma cu cateva zile, am solicitat voluntari pentru elaborarea unui punct de vedere al Asociatiei Cartier Padurea Baneasa privind planul de mobilitate. 

Ieri, in numele Asociatiei Cartier Padurea Baneasa am depus  la registratura PMB si registratura Primariei Sector 1, un punct de vedere privind imbunatatirea acestei stategii privind mobilitatea (sau mai bine zis imobiliatea !) din zona Cartierului Padurea Baneasa. In planul propus de specialistii din PMB  am sesizat ca zona noastra nu este mentionata in niciun fel, ca si cum nici nu ar exista!

Multumim celor 5 voluntari, care au avut incredere in asociatie, au inteles oportunitatea si necesitatea de a ne uni si a incerca sa contribuim cumva sa deblocam zona. Toti s-au implicat voluntar mai multe zile in grupul de lucru si am reusit sa elaboram acest material care speram ca va fi de interes pentru factorii decizionali, pentru ca aducem in atentie problemele cu care ne confruntam de ani de zile si le oferim si solutii de rezolvare a problemelor.

Din comparația statisticii accidentelor la nivel național cu evidențele înregistrate pentru DNCB sud rezultă ca:

– numărul de accidente soldate cu decese, raportat la cererea de transport (traficul, exprimat la vehicule*km) este 3 ori mai mare decât valoarea medie națională;

– accidentele soldate cu răniri ușoare si raniti grav sunt cu 50% mai numeroase decat media nationala

In intervalul 2012-2015 s-au inregistrat un numar total de 368 accidente soldate cu victime, din care 257 (70%) au fost localizate pe sectorul de nord al Centurii Bucuresti! 

Consecintele sociale datorate accidentelor impreuna cu prejudiciile economice datorate intarzierilor din trafic sunt din cauza : lipsei drumurilor! In plus fata de lipsa accesului si a interconectivitatii retelei stradale, cel mai grav si evident lucru este lipsa (dezinteresul ) majoritatii proprietarilor din zona. Au trecut mai bine de 10 ani de cand cei mai multi proprietari asteapta sa faca altii ceva ( adica altii  sa alege, sa intervina, sa piarda timp si energie ) sau sa vina asfaltul de undeva.  NU NE FACE NIMENI DRUMURILE DACA NU SUNTEM ACTIVI! Suntem la fel ca acum 10 ani in ceea ce priveste drumurile, doar ca noi am mai imbatranit un pic, iar pe unele drumuri a crescut grosimea stratului de pietre intrate in pamant ( pe banii nostri). Daca noi nu ne unim  si nu ne mobilizam sa facem actiuni de amploare cum au facut cei din Greenfield, nu anemice cum incercam de vreo 3 ani , doar cateva persoane, in 2027 , adica peste 10 ani, cand o parte dintre noi vor fi pensionari, ne vom chinui tot pe aceste poteci pietruite si inguste astepatand o ora sa iesim sau sa intram in Centura. Sau vom sta la umbra padurii si vom privi in lung drumurile pline de baltoace si gropi cand ploua, sau de praf cand e uscat.

Ca sa nu ajungem in acest scenariu dramatic , cativa vecini respectiv

dna Florica Cirease- economist , auditor intern, dl. Mihai Damian – inginer constructor, constructii civile, industriale, drumuri si poduri, dna Georgiana Damian, – arhitect, dna Mariana Iancu, conferentiar universitar doctor, Marin George Catalin – dr. inginer, expert Constructii rutiere, Drumuri si Piste de aviatie, Constanta Mitu- Executive MBA, consultant dezvoltare organizationala strategica

ne-am mobilizat si in 3 zile  am realizat acest material, identificand nevoile si problemele actuale,  oportunitatile si optiunile de transport care exista si care ar putea fi valorificate cu eficienta crescuta de catre autoritati pentru a debloca zona noastra. Solutii exista, avem nevoie de sustinerea proprietarilor si a investitorilor din zona. Sper sa nu ajungem ca in Caragiale“Sa se modifice accept, dar sa nu se schimbe nimic“.

Eu am incredere in zona si in potentialul ei de dezvoltare si mai ales am convingerea ca toti ne dorim sa avem un cartier rezidential real cu strazi asfaltate si interconectate, nu doar pe hartie. Ne dorim sa fie in tot cartierul asa cum e in  noile minicartiere: case elegante si blocuri frumoase, cu spatii verzi, cu cai de acces largi, iluminate, dar…. totul e doar in incinta lor. Felicitari investitorilor ca au crezut in ideea ca o bucata de  camp poate deveni o oaza de confort! 

Planul de Mobilitate Urbana in dezbatere . Drumurile din zona Cartierului Padurea Baneasa nu exista pentru Primaria Capitalei

Va informam ca s-a lansat in dezbatere publica Planul de Mobilitate Urbana. Va invitam sa studiati materialul aflat in dezbatere publica si pana in 22 februarie 2017 sa trimiteti cat mai multe comentarii, sugestii si mai ales propuneri  catre Primaria Municipiului Bucuresti si Consiliul General al Muncipiului Bucuresti pentru imbunatatirea acestui document:  cu alocari bugetare si pentru drumurile din zona Cartierului Padurea Baneasa.

Este foarte important ca sa existe actiuni comune atat la nivel individual cat si la nivel de asociatie, ca PMB sa stie ca aici in zona este o comunitate formata si nu mai pot fi neglijate nevoile noastre: apa, canal, drumuri, dezinsectie etc.

Invitatie

Asteptam 3-4 voluntari pentru constituirea unui grup de lucru pentru elaborarea unui punct de vedere pe care sa il trimitem din partea Asociatiei Cartier Padurea Baneasa. Va rugam sa ne contactati telefonic la tel 0729083361 sau pe emailul asociatiei.

http://www4.pmb.ro/wwwt/L52/docs/01_20170208.pdf

Inscrierea in asociatie – cerere de adeziune

Referitor la solicitarile din ultimile zile, va facem cunoscut ca pentru inscrierea in Asociatia Cartier Padurea Baneasa, aveti de completat o cerere de adeziune si de platit o taxa de 100 lei. In prezent adresa asociatiei este in curs de schimbare din str Drumul Berivoiul Mare in str Drumul Agatului nr 152 (langa complexul Felicity). De asemenea, va informam ca si persoanele juridice pot deveni membri ai asociatiei noastre.

Formularul completat il trimiteti pe adresa de email a asociatiei office@AsociatiaCartierPadureaBaneasa.ro

   

                A D E Z I U N E

 

Subsemnatul /SC__________________________, domiciliat(a) în localitatea __________________, judetul/sector______________ str. ________________________, nr.___, bl.___, sc.___, apart.___,  sau CUI…………………………tel ………………………email……………………..  în conformitate cu dreptul de asociere prevazut de art. 12 din Statutului Asociatiei, doresc sa devin membru   si sa contribui la realizarea scopului si obiectivelor  Asociatiei Cartier Padurea Baneasa, privind dezvoltarea urbana a cartierului,  atat din punct de vedere al infrastructurii, cat si din punct de vedere al amenajarii spatiului public.

  • Domeniile de interes ale Asociatiei
    • Deblocarea situatiei conflictuale dintre dorinta proprietarilor de terenuri  care vor sa construiasca  si refuzul M.A.I  de a acorda aviz favorabil
    • trasarea strazilor
    • extinderea retelei de alimentare cu apa si canalizare,
    • extiderea retelei de energie electrica,
    • extinderea retelei de gaze,
    • extinderea retelei de fibra optica pentru telefonie, televiziune si internet
    • asigurarea iluminatului public,
    • asfaltarea strazilor din cartier,
    • asigurarea ridicarii gunoaielor atat menajere cat si a celor aduse din demolari si depozitate pe terenurile proprietate privata
    • deratizarea zonei (pentru tantari, purici si capuse),
    •  institutionalizarea cainilor comunitari
    • alte tematici ce vor fi propuse de membrii asociatiei .

 

DATA                                                                                 SEMNATURA

_______________                                          _____________________

  

ASOCIATIA CARTIER PADUREA BANEASA
office@AsociatiaCartierPadureaBaneasa.ro, www.AsociatiaCartierPadureaBaneasa.ro
CIF: 31518062, DOSAR NR 12460/299/2013
ADRESA: BUCURESTI SECTOR 1, str. Dumul Agatului nr 152
CONT BANCAR: RO91BTRLRONCRT0206744401, SWIFT: BTRLRO22, Banca Transilvania Agentia Crangasi