Planul de Mobilitate Urbana in dezbatere . Drumurile din zona Cartierului Padurea Baneasa nu exista pentru Primaria Capitalei

Va informam ca s-a lansat in dezbatere publica Planul de Mobilitate Urbana. Va invitam sa studiati materialul aflat in dezbatere publica si pana in 22 februarie 2017 sa trimiteti cat mai multe comentarii, sugestii si mai ales propuneri  catre Primaria Municipiului Bucuresti si Consiliul General al Muncipiului Bucuresti pentru imbunatatirea acestui document:  cu alocari bugetare si pentru drumurile din zona Cartierului Padurea Baneasa.

Este foarte important ca sa existe actiuni comune atat la nivel individual cat si la nivel de asociatie, ca PMB sa stie ca aici in zona este o comunitate formata si nu mai pot fi neglijate nevoile noastre: apa, canal, drumuri, dezinsectie etc.

Invitatie

Asteptam 3-4 voluntari pentru constituirea unui grup de lucru pentru elaborarea unui punct de vedere pe care sa il trimitem din partea Asociatiei Cartier Padurea Baneasa. Va rugam sa ne contactati telefonic la tel 0729083361 sau pe emailul asociatiei.

http://www4.pmb.ro/wwwt/L52/docs/01_20170208.pdf

Inscrierea in asociatie – cerere de adeziune

Referitor la solicitarile din ultimile zile, va facem cunoscut ca pentru inscrierea in Asociatia Cartier Padurea Baneasa, aveti de completat o cerere de adeziune si de platit o taxa de 100 lei. In prezent adresa asociatiei este in curs de schimbare din str Drumul Berivoiul Mare in str Drumul Agtului nr 152 (langa complexul Felicity). De asemenea, va informam ca si persoanele juridice pot deveni membri ai asociatiei noastre.

Formularul completat il trimiteti pe adresa de email a asociatiei office@AsociatiaCartierPadureaBaneasa.ro

   

                A D E Z I U N E

 

Subsemnatul /SC__________________________, domiciliat(a) în localitatea __________________, judetul/sector______________ str. ________________________, nr.___, bl.___, sc.___, apart.___,  sau CUI…………………………tel ………………………email……………………..  în conformitate cu dreptul de asociere prevazut de art. 12 din Statutului Asociatiei, doresc sa devin membru   si sa contribui la realizarea scopului si obiectivelor  Asociatiei Cartier Padurea Baneasa, privind dezvoltarea urbana a cartierului,  atat din punct de vedere al infrastructurii, cat si din punct de vedere al amenajarii spatiului public.

  • Domeniile de interes ale Asociatiei
    • Deblocarea situatiei conflictuale dintre dorinta proprietarilor de terenuri  care vor sa construiasca  si refuzul M.A.I  de a acorda aviz favorabil
    • trasarea strazilor
    • extinderea retelei de alimentare cu apa si canalizare,
    • extiderea retelei de energie electrica,
    • extinderea retelei de gaze,
    • extinderea retelei de fibra optica pentru telefonie, televiziune si internet
    • asigurarea iluminatului public,
    • asfaltarea strazilor din cartier,
    • asigurarea ridicarii gunoaielor atat menajere cat si a celor aduse din demolari si depozitate pe terenurile proprietate privata
    • deratizarea zonei (pentru tantari, purici si capuse),
    •  institutionalizarea cainilor comunitari
    • alte tematici ce vor fi propuse de membrii asociatiei .

 

DATA                                                                                 SEMNATURA

_______________                                          _____________________

  

ASOCIATIA CARTIER PADUREA BANEASA
office@AsociatiaCartierPadureaBaneasa.ro, www.AsociatiaCartierPadureaBaneasa.ro
CIF: 31518062, DOSAR NR 12460/299/2013
ADRESA: BUCURESTI SECTOR 1, str. Dumul Agatului nr 152
CONT BANCAR: RO91BTRLRONCRT0206744401, SWIFT: BTRLRO22, Banca Transilvania Agentia Crangasi

Noutati 2017

Stimati vecini
Joi 26 ianuarie 2017, in cadrul sedintei organizata de membrii fondatori ai Asociatiei Cartier Padurea Baneasa, s-au discutat si adoptat mai multe decizii atat pentru imbunatatirea activitatii asociatiei si cresterii numarului de membri activi, cat si  in scopul implinirii misiunii asociatiei:  sustinerea dezvoltarii zonei prin actiuni la nivelul institutiilor responsabile: Primaria Sector 1, Primaria Capitalei, Prefectura Bucuresti etc.
Astfel,  avand in vedere expirarea mandatului de 3 ani al conducerii asociatiei constituita din presedinte si vicepresedinte, Dl Noro Ferseta si dna Diana Mitu, a fost desemnata o noua echipa, respectiv dna Diana Mitu presedinte, dna Cici Cireasa, vicepresedinte.
Statusul PUZ Nord: desi membrii asociatiei au  depus eforturi uriase pentru sustinerea aprobarii PUZ in perioada 2010-2014, tot visul s-a destramat in februarie 2016, cand MAI a solicitat anularea PUZ. Dupa cum stiti sunt mai multe procese pe rol. cu toate ca prin autorizatia de omologare din 2005 se incalca drepturile noastre de proprietate, totusi la cererea MAI, in 13.12.2016,  s-a suspendat PUZ Nord in regim de urgenta.  Care sa fi fost urgenta de suspendare dupa 2 ani si 9 luni de la aprobarea PUZ , nu am aflat inca.
Este foarte important sa ne unim fortele, sa avem cat mai multe persoane membre in asociatie ca sa putem initia si alte actiuni pentru a demonstra instantei ca anularea PUZ  (care deja si-a produs efectele pentru unii dintre vecinii nostri, in sensul ca au demarat investitii), aduce atingere dreptului nostru de proprietate si creaza discriminari: unii au construit, altii se uita si ofteaza.
Desi in prezent aprope un sfert din cartierul nostru este afectat de introducerea abuziva a zonei de siguranta pentru poligonul apartinand UM 0260 al Inspectoratului General al Jandarmeriei Romane, va comunicam ca in urma petitiilor si  audientelor in numele asociatiei, am primit un comunicat incurajator de la IGJR. ( vezi mai jos)
Asteptam comentariile si opiniile dv pe site-ul asociatiei.
Pana atunci, aveti mai jos  cateva comentarii si asteptari ale unor dintre vecini.
“Va multumim pentru informatiile oferite si ar fi bine sa se intample ceea ce spuneti, numai ca, deja de cativa ani situatia se tergiverseaza si nu cred ca avem vreo garantie ca lucrurile se vor schimba.
Daca Jandarmii au solicitat Primariei termenul de un an pentru a inchide poligonul, de ce nu inchid si procesul in derulare pe care l-au intentat acesteia? Si termenul de un an in ce data incepe si respectiv cand se termina?
As vrea sa multumesc Dianei pentru efortul ei de a misca lucrurile si nu stiu sau nu inteleg care este totusi opinia dvs, dragi vecini, in ceea ce priveste problemele zonei in care locuim.
Cred ca toti suntem interesati sa beneficiem de utilitati civilzate, de iluminat stradal, de strazi asfaltate, de dezvoltarea acestei zone, mai ales ca numarul locuitorilor a crescut.
Si nu stiu daca lipsa noastra de initiativa se datoreaza oboselii, lipsei de interes, de timp sau speranta tipic mioritica.
Cu rugamintea de a va exprima parerile in ceea ce priveste situatia acestei zone in care locuim sau ne dorim sa locuim cat mai civilizat cu totii, va urez noapte buna!!“ M.U.
Buna seara,
Sunt printre primii  locuitori de pe Str.Drm. Muntele Gaina, cu locuinta a carei constructie a fost autorizata in anul 2000 si in care m-am mutat in 2001.
Desigur ca nu-mi doresc/permit sa cheltui cuiva „ timpul aiurea cand exista lucruri mult mai interesante de facut …” dar este totusi necesar sa fie cunoscute cateva file din istoria strazii noastre. Memoriile, notificarile, scrisorile cu orice titlu, intalnirile, conferintele, audientele  au epuizat de mult sperantele unor solutii  efective care sa depasesca dimensiunea decarativa sau informativa a raspunsurilor. Falsul nu a fost confundat cu solutia autentica. Oportunismul nu a fost etichetat  a fi  patriotism sau voluntariat. Ipocrizia nu a dat cuiva sperante, clasa politica nu a fost elogiata pentru „” merite de vreun fel.
Am invatat cu totii de-a lungul acestei istorii, cu incepere din anul 2000, ca solutiile legale pot fi favorabile sau nefavorabile, constructive sau dimpotriva, in functie de cei ce detin fie forta asumarii unor decizii , fie mijloacele necesare influentarii deciziilor.Si acest lucru, fara legatura cu vreun partid politic sau altul !  Asupra concluziei nu am drept de autor, ea s-a nascut din intamplarile traite individual sau in grup, cu referire la aceasta strada ( si la cele paralele in directia Est si Vest). Personal am obosit sa manifest repetitiv acelasi „tip” ineficient de  mijloace. Dar stiu ca in mod „natural” nu exista cai pentru solutionare. In afara sanselor subiective nu avem in acest moment ( socio-politic) nici o speranta – optiune. Constientizand in acest sens lucrurile, ii privesc pe cei  care continua sa lupte ( pe aceleasi cai deja muuult batatorite), cu recunostiinta si respect deosebit. Le multumesc pentru tenacitatea de a-i mentine pe edilii responsabili,  in contact permanent cu problematica si neamplinirile noastre,  incercand astfel, „ sansa „ de a  le genera alergii multiple, care finalmente,  sa-i determine la rezolvarea problemelor, pentru a-si  redobandi linistea…! . De asemenea, va multumesc Dle. Robert Ene , pentru aceea ca prin interventia dvs. m-ati determinat sa  exprim  consideratia pentru cei ce se expun la ironii si/sau umilinte, incecand prin efortul lor sa aduca un minimum de confort strazilor pe care locuim.
Va multumesc celor ce ati citit mesajul, pentru tipul acordat M.E.

Clubul Stejarii se extinde

Acest articol este preluat de pe ZF Corporate. Link la sursa.

Ţiriac Holdings ia în calcul extin­derea actualului proiect rezi­denţial de lux Stejarii, urmând proiectul iniţial al clubului ce include construcţia de noi clădiri în partea din spate a Stejarii Country Club.

„Pe termen lung va urma cons­trucţia proiectului Stejarii II în spatele Clubului. Avem două hectare de teren  care este prea scump pentru a fi păstrat ca teren de golf“, a spus Dragoş Dinu, CEO al Ţiriac Holdings.

El spune că una dintre problemele extinderii complexului ar fi legată de traficul din zonă, iar înainte de a demara construcţia se pune în discuţie construcţia unui nou drum în zonă pentru a facilita ieşirea în DN1. „Cea mai mare problemă în zona respectivă este că traficul şi drumul pe Strada Jandar­meriei sunt deja blocate. Dar mai sunt variante, inclusiv un drum forestier, dar trebuie discutat cu cei de la Mediu. Ar mai trebui două benzi pe Jandarmeriei dar este greu de expro­priat“, a spus Dragoş Dinu.

Clubul rezidenţial Stejarii, dez­vol­tat de omul de afaceri Ion Ţiriac în mij­lo­cul pădurii Băneasa din nordul Ca­pitalei, este format din opt blocuri cu 285 de apartamente, a căror construcţie a demarat în toamna anului 2006, iar vân­zările au demarat în vara anului 2008.

Planul iniţial al omului de afaceri era să vândă apartamentele, preţurile stabilite în perioada de boom a pieţei imobiliare pornind de la 340.000 de euro fără TVA pentru un apartament cu două camere şi ajungând la peste 1,8 milioane de euro. Ulterior, înainte de finalizarea construcţiei şi odată cu instalarea crizei, Ţiriac a luat decizia de a închiria apartamentele, iar preţurile porneau de la 1.000 de euro/lună pentru două camere cu o suprafaţă utilă de 72 mp şi ajung la 6.500 de euro/lună pentru penthouse-urile cu suprafeţe de 300 de metri pătraţi utili şi terase de 300 de metri pătraţi. „Prima fază a Stejarii s-a construit destul de scump şi de aceea este mai eficient să mergem pe închiriere decât pe vânzare. Iar gradul de închiriere este destul de mare. Dacă s-ar vinde acum, s-ar vinde în pierdere pentru că s-a construit pe vârf de piaţă imobiliară cu costuri foarte mari“, a spus Dragoş Dinu.

Planul iniţial al proiectului viza construcţia unui total de 535 de apartamente cu o suprafaţă construită de 99.360 mp împărţită între 19 blocuri în urma unei investiţii de 230 mil. euro.

 

Primarul Sectorului 1, Dan Tudorache, despre Cartierul Padurea Baneasa

Dl. primar al Sectorului 1 ne-a facut o promisiune, care a fost si stipulata in acel document semnat inainte de alegeri. Acum a reiterat-o. Sa vedem ca se si aplica.

Inca odata, felicitari celor care au avut ideea sa il puna sa semneze memorandumul cu membrii asociatiei, celor care ii tot readuc aminte si celor care s-au tot implicat sa se intample aceste intalniri cu candidatii. 🙂

tudorache

Rezumat intalniri cu candidatii la Primaria Sectorului 1

Au fost invitati sa se intalneasca cu reprezentantii Asociatiei urmatorii candidati (in ordine cronologica):

  • Clotilde Armand (USB)
  • Dan Tudorache (PSD)
  • Alexandru Nazare (PNL)

——

Clotilde Armand (USB) – dupa ce initial a zis da, o sa vina, pe urma s-a facut ca ploua.

Dan Tudorache (PSD) – a promis ca vine, a venit, a mers cu noi prin praf. Ne-a promis ajutorul daca va iesi primar si a semnat si un protocol ca sa intareasca ce a zis – il puteti vizualiza aici: protocol psd 2 si protocol psd 1

Alexandru Nazare (PNL) -Marti 31 mai, a avut loc intalnirea intre dl Nazare si cetateni din zona noastra. Dl Nazare a vrut sa vina si sa vada personal situatia, si s-a angajat ca in cazul in care va castiga functia de Primar, va acorda o atentie sportita proiectului Orasul din oras (asa se numeste proiectul de dezvoltare a zonei). Din pacate, nu am apucat sa facem poze de la intalnire.

alexandru-nazare

Multumim pentru implicare tuturor celor care au contribuit la aceste actiuni.

 

Serie de intalniri cu candidatii la PS1: joi ora 12.00, la benzinaria MOL Dn1, prima intalnire

Dragi locuitori si proprietari de terenuri din Cartierul Padurea Baneasa/Zona Nord

Zilele trecute, cativa vecini s-au mobilizat si au invitat joi la ora 12 la Benzinaria Mol pe DN1, unul dintre candidatii la Primaria Sector 1, respectiv pe dl Tudorache.

Asa cum am afirmat si cu alte ocazii, asociatia CARTIER PADUREA BANEASA, nu face politica; noi vrem doar sa beneficiem de drepturile noastre de contribuabili.

Ca atare avem ocazia sa evaluam interesul si dorinta candidatului de a sustine programul de dezvoltare al cartierului nostru :
– extinderea retelei de apa-canal prin inceperea procedurii de expropriere pentru constituirea tramei stradale
– asfaltarea strazilor,
– introducere iluminat public
– amenajarea strazii Stegarului ca sa putem circula prin str Regimentului si Jandarmeriei, sa nu mai circulam prin centura Odai
– amenajare spatii verzi si mobilier urban
– construirea unei gradinite pentru copii
– dezinsectia pentru tantari si capuse

Daca sunteti interesati de rezolvarea acestor probleme, va invitam sa participati, sa se stie cat de multi suntem in zona (dl Tudorache stia ca sunt doar cateva case!! Acum o luna am contactat-o pe dna care candideaza din partea lui Nicusor Dan,- Clotilde Armand-, nici nu stia ca exista cartierul nostru, a zis ca vine, dar a doua zi a renuntat la noi, m-a anuntat ca nu mai poate veni.)

De asemenea, o sa il invitam si pe dl. Nazare ca sa ne cunoasca problemele. Vom anunta respectiva intalnire pe site.

20151114_114634

Veste buna: IKEA a intrat in zona Sisesti

Probabil ati citit anuntul care a fost facut zilele trecute despre achizitionarea unei suprafete mari de teren din zona noastra de catre divizia de imobiliare a grupului IKEA:

M-am gandit sa va dau cateva detalii suplimentare neoficiale + consideratii subiective.

  1. Zona aproximativa pe harta a celor 48 ha, situate pe Şoseaua Gheorghe Ionescu Siseşti, nr. 194 este urmatoarea:

ikea sisesti2. Inainte de cumparare au fost efectuate cateva foraje la diverse adancimi (pana la 40 de metri!), pentru a estima calitatea solului in vederea viitoarelor constructii. Se pare ca aceasta calitate a fost foarte buna (lucru care a si generat de altfel achizitia).

3. Fiind o suprafata foarte mare, este foarte probabil ca IKEA isi va scoate PUZ separat, in care sa obtina maximul din aceasta zona (acum regimul de inaltime aprobat prin puz este de maxim 22m, fiind doua zone UTR-5 si UTR-9).

4. Daca se vor gospodari sa faca acolo un cartier de blocuri, in mare parte rezidentiale, zona se va polariza foarte mult. Un pol de civilizatie cu ~10,000 oameni este ceva! Utilitatile, transportul public, toate functiunile urbane vor avea de castigat din aceasta mutare.

5. Faptul ca un gigant global a ales sa investeasca intr-un an post-criza (intr-o tara care de obicei nu prea apare pe harta lumii) atat de multe milioane doar intr-un teren + investitia ulterioara in cartier, in conditiile in care se pare ca are o abordare precauta, este o masura care sa ne incurajeze, pe noi, restul locuitorilor din zona. Deasemenea, faptul ca alti giganti au deja terenuri in zona si sunt in diverse stadii de demarare a constructiilor, iar este un lucru bun.

La mai mare!